Prpuestas electorales para Viviendas

Propuestas del PSOE

El principal objetivo es "apostar por los recursos existentes de la forma más eficiente y sostenible y impulsar el acceso a la vivienda a los hogares más vulnerables". Para conseguirlo, el programa electoral socialista tiene cuatro ejes fundamentales:

• La política del alquiler y la rehabilitación, como actividad intensiva en empleo cualificado, que arrastra la actividad de empresas afines, incorpora las nuevas tecnologías, y apuesta por la eficiencia energética.
• La salida al stock de vivienda existente a través, fundamentalmente, del alquiler.
• Un urbanismo sostenible, que limite los nuevos crecimientos sólo a aquellos casos en que estén realmente justificados.
• Acuerdo con las comunidades autónomas para consensuar las políticas necesarias que permitan hacer frente al problema existente en el sector.

Para cumplir con estos objetivos, el PSOE propone las siguientes medidas:

1. Un nuevo plan estatal de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana que fomente la construcción de VPO destinada al alquiler permanente a precios aseguibles, especialmente para colectivos vulnerables como las familias que sufran desahucio por embargo. También se plantea la sustitución de las transferencias de capital a las comunidades autónomas por intervenciones finalistas a través de contratos-programa que financien directamente actuaciones concretas.

2. El fomento de la rehabilitación y la regeneración urbana mediante el desarrollo de un sistema de gestión sencillo y eficaz del programa concertado con las comunidades autónomas o la revisión del sistema fiscal para flexibilizar las condiciones de aplicación del IVA a la rehabilitación.

3. La apuesta por el alquiler y la movilización del stock de viviendas existente con la potenciación de la oferta en alquiler y la voluntad de dar salida al stock de viviendas sin vender potenciando su venta y alquiler, beneficiando a las rentas más bajas mediante una ampliación de la deducción por compra de vivienda para las familias de rentas de 24.000 a 30.000 euros.

4. El desarrollo de un urbanismo transparente y sostenible que se fundamente en una ágil tramitación administrativa de los expedientes. También se propone la elaboración de un mapa con las reservas de suelo y el estudio de su posible utilización y puesta en valor de cada uso, así como el refuerzo de la Fiscalía Anticorrupción elevando los plazos de prescripción de los delitos de corrupción urbanística.

5. La promoción de un acuerdo con las comunidades autónomas en política de vivienda para consensuar y coordinar medidas que impulsen la rehabilitación, el alquiler y la salida del stock de viviendas, entre otras.
En referencia a los problemas de sobreendeudamiento familiar y a los embargos hipotecarios, el PSOE plantea una serie de medidas especiales que den respuesta a la situación extrema en que se encuentran muchos hogares españoles:
• Mejorar la cultura finaciera del país para que los usuarios conozcan y entiendan bien la complejidad de productos como los préstamos hipotecarios.
• Una nueva ley de insolvencia personal que regule el reparto equilibrado de riesgos entre el deudor y el acreedor, sin que ello penalice el crédito.
• Asegurar la protección de los ciudadanos con la regulación de las sociedades tasadoras.
• Una mayor exigencia de transparencia e información a las entidades financieras para que faciliten a los usuarios información precontracutal clara y sencilla de todas las condiciones finacieras y económicas, folletos de información y asesoramiento financiero.
• La supresión de las cláusulas, prácticas y situaciones abusivas limitando los tipos máximos aplicables en las hipotecas sobre la vivienda habitual familiar o la penalización por cancelación anticipada del préstamo.
• Favorecer la dación en pago pactada entre deudores hipotecarios y entidades financieras, quedando la ejecución hipotecaria como último recurso en los casos de deudores de buena fe. Se propone también obligar a las entidades financieras a que ofrezcan productos hipotecarios en los que se incluya la dación en pago.

Propuestas del PP

El partido liderado por Mariano Rajoy también destaca en su programa electoral el riesgo de que muchas familias pierdan la vivienda. La incertidumbre económica y la restricción de la concesión de créditos ha causado, según se afirma en el redactado, "una fortísima caída de la demanda" y la consiguiente "aparición de un preocupante stock de viviendas terminadas sin vender, así como una caída de la construcción residencial, tanto en vivienda libre como en la vivienda protegida". El PP propone plantar cara a la delicada situación del sector inmobiliario con las siguientes medidas:
• Construcción de 200.000 viviendas protegidas al año, tanto en venta como en régimen de alquiler.
• Adopción de medidas fiscales, financieras y de seguridad jurídica que incentiven la incorporación al mercado de alquiler del stock de viviendas vacías.
• Impulso del mercado de alquiler de manera que se mejore el acceso a la vivienda para todos los ciudadanos que opten por esta fórmula, así como el alquiler con opción a compra.
• Promoción de un Acuerdo Nacional sobre la vivienda y el suelo que reuna a todas las administraciones públicas y a los sectores inmobiliario y financiero, para avanzar en la armonización normativa, el desarrollo del código de buenas prácticas, la lucha contra el fraude y la corrupción, y la definición de los objetivos anuales de construcción de viviendas a precio asequible.
• Medidas que reduzcan el esfuerzo financiero para acceder a una vivienda habitual, estableciendo mecanismos de protección de las familias ante el impacto de la subida de los tipos de interés.
• Reforma del IRPF con una ampliación del tipo de deducción por la adquisición de vivienda de hasta el 25%.
• Reducción de los impuestos que gravan la vivienda y desarrollo de medidas que limiten el impacto del aumento de las hipotecas en las economías familiares.
• Adopción de medidas fiscales y financieras que faciliten a las familias con dificultades hacer frente a los pagos mensuales de sus hipotecas.
• Garantizar un mercado más transparente y competitivo, asegurando una mayor proporcionalidad entre renta disponible y volumen de recursos destinados a la vivienda, reforzando los derechos de los consumidores y garantizando su plena protección.
Éstas son, a grandes rasgos, las propuestas de los dos partidos con mayor representación en el Congreso de los Diputados.
Pueden también consultarse, a través de Internet, los programas de CiU, EAJ-PNV, EUiA-ICV y UPyD. El resto de formaciones están ultimando su programa electoral para que esté listo en los próximos días.

History of Ruzafa, Valencia

The neighborhood has Arabic origins, when it was developed as the gardens for Abd-Allah al Balans; in fact the name Ruzafa comes from the Arabic word for “garden”. And it was from this neighborhood that King James of Aragon prepared his assault on the city in 1238, winning it permanently for Christianity.

Existing outside the fortified walls of Valencia has given Ruzafa a unique flavor; in fact, it was its own municipality until 1877 and well-known as a hub for the importation of tree trunks (you can see the name “Tronco” still proudly displayed through the neighborhood). Nowadays though, Ruzafa is fully part of Valencia and has even become the heart of Fallas, with huge monuments on almost every street corner and the famous street lights of Calle Sueca.

Ruzafa’s nucleus is its market. The streets around this bustling shopping center are confusingly laid out, much like in Carmen, but as you get further away from the market they become more rectangular … and upscale. Some of the buildings along the Avenida del Reino, Rusafa’s northeast border, are stunning.

One of the best things about present-day Ruzafa is the cultural mix of people who call it home. Spaniards mix with South Americans, Africans, Asians and citizens from all over the world, resulting in a lot of interesting restaurants and shops. The night life in Ruzafa is second-to-none in Valencia, especially during the summer. The whole neighborhood seems to live on the streets. It’s not uncommon to walk straight into a street festival (as happened to us a couple months ago).

No visit to Valencia is complete without exploring Ruzafa. Coming soon, we’ll publish a walking tour which will help you hit all of Ruzafa’s highlights!

¿Comprar o alquilar? 5 preguntas que te ayudarán a elegir

Buscar una nueva casa donde vivir plantea siempre una cuestión elemental: ¿qué es lo más inteligente, comprar o alquilar? Alquilar nos puede parecer 'tirar el dinero', pero firmar una hipoteca supone un gran desembolso inicial y un compromiso que marcará nuestra economía durante décadas. La elección, a simple vista, no es fácil.








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HelpMyCash.com | 16/06/2011


Lo primero que hay que saber es que no existe una mejor opción en general sino que dependerá de cada caso. Por eso, antes de tomar una decisión, es necesario contestar a 5 preguntas fundamentales sobre nuestra situación particular:

1. ¿Tenemos los ahorros necesarios para comprar?

Muchas personas no saben que, para poder pedir una hipoteca, es necesario tener ahorrado antes sobre un 30% del valor de la casa que queremos comprar (30.000 € de cada 100.000 €). Un 10% se destinará a los gastos de la firma y un 20% a lo que comunmente llamamos la 'entrada', que no es más que el pago de la parte no financiada por el banco (en general, los bancos solo conceden hasta un 80%). La otra opción es encontrar una hipoteca 100% aunque debemos tener en cuenta 2 cuestiones: (1) cada vez es más difícil que los bancos las concedan si no compramos un piso de banco (2) aún seguiremos necesitando tener ahorrado el 10%.

2. ¿Qué hipoteca podemos conseguir?

Además de nuestros ahorros, los bancos valoran otros factores antes de concedernos una hipoteca, como la edad, los ingresos mensuales, etc. Nuestro perfil y la política de la entidad decidirán la concesión y condiciones de la hipoteca. Como hemos visto, no es lo mismo conseguir una financiación 100% que una al 80% (los gastos de entrada serán muy diferentes) y no es lo mismo pagar unos intereses del 3% que del 5% (la diferencia en la cuota pude ser de hasta 300 euros). Para conocer qué hipotecas están a nuestro alcance, existen herramientas gratuitas online como Calcula tu mejor hipoteca. Ahora podremos comparar el alquiler con la cuota de una hipoteca real, vigente y a nuestro alcance.

3. ¿Cuánto pagaríamos de alquiler y cuánto de cuota de hipoteca?

Para poder comparar cómo sería nuestra economía en el mes a mes, debemos poder comparar el alquiler con la cuota mensual de la hipoteca. Para averiguar la cuota hipotecaria, solo es necesario conocer: (1) el valor de la casa, (2) el tipo de interés de la hipoteca (si todavía no tenemos ninguna oferta, podemos usar un valor medio, como el 3%, y (3) el plazo de amortización, es decir, el número de años en que devolveremos el préstamo al banco (lo más habitual son 25 ó 30).

Con esos 3 datos, ya podemos usar la calculadora ¿comprar o alquilar? y empezar a sacar las primeras conclusiones.

4. ¿Nos importa más el total a pagar o el mes a mes?

Está claro que tanto para comprar como para alquilar, cada mes tendremos que realizar un pago. La diferencia es que, mientras todo el dinero del alquiler es a fondo perdido, una parte de la cuota hipotecaria revierte en que la casa termine siendo nuestra. Por eso, en el caso de la hipoteca, solo los intereses que nos cobra el banco por habernos prestado el dinero y los gastos de firma son considerados un coste.

Así, lo normal es que al comprar 'tiremos' menos dinero que al alquilar, pero eso no significa que comprar siempre sea lo mejor, sobre todo cuando nos detenemos a ver lo desembolsado cada mes. Una operación puede ser más rentable a la larga pero insostenible mes a mes o más cara en total pero mensualmente más barata. Este es uno de los parámetros más importantes a la hora de decidir. La calculadora ¿comprar o alquilar? también resuelve esta cuestión.

5. ¿Qué pasará si sube el euríbor?

En España, elegir entre estas 2 opciones es más difícil que en otros países porque nuestras hipotecas son de interés variable. Eso significa que las cuotas suben y bajan con el euríbor, por lo que nunca será posible predecir cuánto nos costará exactamente la hipoteca en los próximos años. Tendremos que decidirnos entre compra y alquiler haciendo cálculos aproximados según nuestras previsiones o sacando media de las oscilaciones del índice en los últimos años. En cualquier caso, el Banco de España recomienda no firmar una hipoteca que no podremos pagar si el euríbor alcanzara el 5%.

En resumen, para acertar con la decisión, es necesario: (1) conocer nuestras posibilidades reales de compra, (2) compararlas con la oferta de alquiler, (3) jugar a favor de nuestros intereses, sean a corto o largo plazo y (4) hacer cálculos sobre un euríbor del 5% para estar preparados en el peor de los casos.

Tras ponderar todos estos factores con la ayuda de un asesor y/o las nuevas herramientas de cálculo online, nuestro perfil financiero, estilo de vida y elección personal serán los que marquen la decisión final.

El precio del suelo sube un 3,7% respecto al mismo trimestre de 2010

A pesar de la subida en tasa interanual, el metro cuadrado de suelo urbano se sitúo en 212,4 euros en el primer trimestre del año, lo que representa un descenso del 6,7% respecto a los últimos tres meses del año. Los suelos más caros se registran en la provincia de Barcelona, con una media de 993,7 euros/m2








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Madrid - Europa Press | 16/06/2011


El precio del metro cuadrado de suelo urbano se sitúo en 212,4 euros en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 6,7% respecto a los tres últimos meses de 2010, si bien arroja un aumento del 3,7% en el caso de comparar con el periodo enero-marzo del pasado año, según el Ministerio de Fomento.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado se desplomó un 13,7% en tasa interanual en el primer trimestre, hasta situarse en 423,2 euros.

De esta forma, a cierre del pasado mes de marzo, los precios de suelo más elevados se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de la provincia de Barcelona, con una media de 993,7 euros por metro cuadrado, de Cáceres (770,2 euros) y Madrid (693,8 euros).

Los precios medios más bajos dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en las provincias de Lleida (103,1 euros por metro cuadrado), Córdoba (118,1 euros) y Burgos (135,7 euros).

Caen un 14,1% las transacciónes

En los tres primeros meses del año se realizaron 4.453 transacciones de suelo urbano, un 14,1% menos que en el cuarto trimestre de 2010 y un 22,7% menos que las que se contabilizaron en el primer trimestre de 2010.

En los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 497 transacciones, un 18,7% menos que en el mismo trimestre de 2010; en los de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 1.255 solares, con una disminución del 43,2% en tasa interanual; en los de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 1.057, un 20,7% más; en los de entre 100.000 y 50.000 habitantes, se realizaron 1.044 transacciones, un 20,3% menos; y en los de más de 50.000 habitantes, se vendieron 600 solares, un 20% menos que en el primer trimestre del año anterior.

La superficie transmitida en el primer trimestre de 2011 ascendió a 5,5 millones de metros cuadrados, un 1,2% menos que en el mismo periodo de 2010. Por otro lado, el valor de la superficie transmitida fue de 868,1 millones de euros, un 14,1% menos en tasa interanual.

Desgravación Fiscal hasta el 31 diciembre 2010

El 1 de enero de 2011 se reducen las desgravaciones por vivienda para algunos compradores, pero su efecto no será igual para todos. con ayuda de una serie de artículos, en este especial te mostramos cómo puede afectarte. la norma general habla de los ingresos, así:

1) quienes tengan una base imponible inferior a 17.724,90 euros no notarán ningún cambio y seguirán con la desgravación como hasta ahora aunque compren vivienda a partir de 2011

2) quien tenga una base imponible que supere los 24.107,20 euros sí sufrirá el fin de la desgravación por vivienda en 2011, ya que no podrá obtener deducciones al comprar su casa

3) quienes compren casa y estén entre ambos rangos de ingresos, es decir, entre 17.724,90 euros y 24.107,20 euros tendrán derecho a la deducción pero no al 100%, sino que variará de forma lineal en función de su base imponible y según la ecuación: 9.040 euros - (1,4125 x (base imponible - 17.707,20 euros)





Las enseñanzas de la historia: Han sido habituales los estudios que intentan anticipar el comportamiento de los agentes en función de lo ocurrido en ciclos similares de décadas pasadas. Uno de los más interesantes es el que Steve Hanke, profesor de economía aplicada en la Universidad Johns Hopkins, asesor del Proyecto de Evaluación del FMI, Fellow en el Foro Económico Mundial en Ginebra, investigador asociado del Cato Institute y Columnista de la revista Forbes, ha publicado para el Instituto El Cato. En el mismo, establece un gran ciclo para los bienes inmuebles en EEUU que duraría unos dieciocho años, durante los cuales las propiedades subirían de valor, tras el que vendría un período de dos o tres años en los que los precios se corrigen. Según este análisis, diciembre de 2007 habría visto el pico del último ciclo norteamericano y en estos momentos se viviría el comienzo de su recuperación.

En España, ese ciclo también parece cumplirse. La Sociedad de tasación establece que el precio medio de la vivienda en España se alcanzó en 2007 (2.905 euros), tras lo que ha ido bajando hasta la actualidad. La última bajada de los precios se produjo en 1991 (con lo que se cumple, aproximadamente la teoría de los 18 años) y el mercado tardó tres años en volver a tasas positivas. Si se repitiese esta tendencia, durante el 2011, los precios podrían empezar a recuperarse.


Para un pleno entendimiento del ciclo inmobiliario de 18 años recomiendo los siguientes escritos:

Fred E. Foldvary. “The Business Cycle: A Georgist-Austrian Synthesis”. American Journal of Economics and
Sociology Vol. 56, No. 4, 1997: 521-41.

Mason Gaffney. After the Crash: Designing a Depression-Free Economy. Ed. Clifford W. Cobb. Chichester,
U.K.: Wiley- Blackwell, 2009.

Phillip J. Anderson. The Secret Life of Real Estate and Banking. London: Shepheard-Walwyn, 2009.

El ajuste del sector inmobiliario se prolongará hasta mediados de 2011

El Banco de España calcula que ha restado un 5,4% al PIB en tres años

ALEJANDRO BOLAÑOS - Madrid - 21/06/2010



Hay que cambiar el modelo productivo. La crisis ha acuñado un puñado de frases hechas, pero pocas se repiten tanto como ésta. El desplome de la construcción de viviendas, que infló el crecimiento de la economía española durante una década, y su impacto en el empleo, el endeudamiento de las familias o los ingresos públicos, explican esta receta unánime. El pinchazo de la burbuja inmobiliaria se dejó sentir ya en 2008, en el arranque de la recesión, y según el Banco de España, seguirá lastrando el crecimiento hasta el próximo año. El organismo supervisor estima que, en total, restará un 5,4% al PIB respecto al nivel que alcanzó a finales de 2007. Y solo a mediados del año que viene el sector residencial comenzará a recuperarse.



A finales de 2009 había entre 750.000 y 1,2 millones de casas sin vender

"El ajuste del mercado de la vivienda está teniendo implicaciones macroeconómicas muy severas en el contexto de la recesión", certifica el servicio de estudios de la entidad en la memoria que presentó el pasado jueves el gobernador del Banco de España. El supervisor se resiste aún a llamar por su nombre a la burbuja inmobiliaria, pero el efecto del desorbitado incremento que se produjo en paralelo en precios y viviendas construidas sí ocupa un lugar preferente en sus últimos análisis. Condiciones extraordinarias, con el crédito barato y fácil, hincharon la burbuja y llevaron al sector -y a la economía española- a una situación artificial. Cuando la crisis financiera internacional restringió la financiación, el sector se derrumbó y aceleró la caída del PIB.

El Banco de España cree que ese ajuste aún no ha acabado. "La inversión residencial seguirá contrayéndose hasta mediados de 2011", vaticina su servicio de estudios. Entonces, el peso de la inversión en viviendas, pese a los incentivos públicos a la rehabilitación de casas, habrá caído por debajo "del mínimo observado en 1994".

Si en 2007 alcanzó su cima, con un protagonismo (7,5% del PIB) sin parangón en otras grandes economías europeas, el próximo año el peso de la inversión residencial apenas llegará al 4%, según la estimación del organismo supervisor.

La apuesta por el ladrillo, avalada por subidas de precios que no tenían fin, revolucionó el crecimiento económico. Cuando el sector se caló, el impacto fue inmediato. Si la inédita demanda de empleo en la construcción había facilitado que la tasa de paro bajara del 8% en 2007, ahora es la falta de trabajo en el sector -concentra la mitad de los dos millones de puestos de trabajo perdidos en la crisis-, la que empuja el desempleo al 20%. Si dos años atrás, los impuestos a una actividad tan pujante habían catapultado los ingresos públicos al 41% del PIB, en 2009 la recaudación apenas equivalió al 34% del PIB, una merma de recursos que explica en buena parte el abultado déficit público, omnipresente ahora en la agenda política. La burbuja también está detrás de que la deuda de las familias españolas haya llegado al 125% de su renta bruta disponible, el doble que hace una década.

El Banco de España calcula que, solo por la caída de la inversión residencial -si en 2006 se inició la construcción de 760.000 casas, en 2009 no se comenzaron ni 160.000 viviendas-, el PIB se dejará en este periodo (2008-2011) un 4% respecto a su nivel de 2007. Pero al sopesar los efectos indirectos del desplome, singularmente sobre el consumo de las familias, ese retroceso alcanzaría el 5,4%.

El Banco de España cree que la construcción de viviendas tardará en reponerse, pese a las últimas señales positivas en el mercado inmobiliario (las compraventas se han recuperado hasta crecer un 18% en tasa interanual en abril). En contra juega que los empresarios se concentran en terminar las promociones en marcha (el periodo medio de una obra es de 18 meses), para las que ya se endeudaron. Y, sobre todo, queda un enorme stock de viviendas sin vender, que salvo en zonas puntuales, se basta y sobra para atender la demanda, aún débil, durante varios años.

"La magnitud del stock es elevada, por lo que cabe esperar que condicione la iniciación de nuevas viviendas durante los próximos años", concluye el organismo supervisor, que se atreve con "una cuantificación compleja y no exenta de controversia".

Según sus cálculos, a finales de 2009 habría entre 750.000 y 1,2 millones de casas sin vender. Hace un par de semanas, la asociación de promotores y constructores planteó una cifra algo menor (700.000 viviendas) y auguró que harían falta al menos tres años más para absorber ese stock y reactivar así la construcción.

Malestar en los barrios de Valencia por el 'tijeretazo' de Barberá

Natzaret, Russafa o Benimaclet exigen actuaciones prometidas hace años

P. F. - Valencia - 07/06/2010



Cuando el Gobierno anunció hace unos días que los ayuntamientos no podrán endeudarse a partir del año que viene, al de Valencia le vino como anillo al dedo, según la oposición. "Ahora querrán mezclarlo todo", vaticinó el concejal socialista Juan Ferrer, "diciendo que deberán hacer un plan económico por los recortes del Gobierno". La alcaldesa de Valencia, Rita Barberá, del PP, no tardó en avisar de que tras el decreto del Gobierno, Valencia no podrá invertir "ni un euro" en sus barrios. El tijeretazo será culpa del Ejecutivo, insistió.

En Benimaclet, los vecinos se juntarán y pondrán una primera piedra simbólica

La asociación de El Cabanyal dice que solo se ha invertido en derribar casas

Ferrer denunció entonces el mal estado de las finanzas municipales y explicó, en resumen, que si los barrios se quedaban sin inversiones no era por culpa del Gobierno sino por la mala gestión del PP. Algunos barrios, indignados por el anuncio de la alcaldesa, se han echado a la calle o piensan hacerlo en las próximas semanas.

- Benimaclet. Los vecinos se toman a guasa las explicaciones de la alcaldesa. Paco Guardeño, portavoz de la asociación de vecinos, relata que en el barrio hay 260.000 metros cuadrados de huerta abandonada que llevan 16 años esperando a convertirse en equipamientos: una casa de la cultura, un parque, zonas deportivas y escolares... Cuando la alcaldesa fue el martes por la tarde a la feria de la tapa, organizada por los comerciantes del barrio en la calle, los vecinos la abuchearon. "Precisamente el día que dice que no va a invertir ni un euro", explica Guardeño, "viene aquí a tomarse una cervecita... Pues claro que la abucheamos y no eramos de fuera, no, éramos muchos y del barrio". Los vecinos de Benimaclet van a concentrarse antes de que acabe el mes para exigir que se actúe en la huerta de una vez. "Como a los políticos les gusta eso de poner primeras piedras, nosotros cogeremos a nuestra Rita [alguien con disfraz] y pondremos la primera piedra en la zona donde deben construirse los equipamientos".

- Malilla. La pasada semana, los vecinos de Malilla, en el sur de la ciudad, se manifestaron para exigir al consistorio que ceda los terrenos necesarios a la Consejería de Sanidad para que construya un centro de salud. Con más de 20.000 habitantes, Malilla se apaña con un ambulatorio instalado en una planta baja. La asociación vecinal recoge firmas estos días para poder acudir al pleno del Ayuntamiento y así reclamar al gobierno local que acelere la cesión de terrenos para el centro sanitario, la construcción de un polideportivo y que acuerde con la Consejería de Educación la construcción de un nuevo colegio.

- Russafa. Si de algo carece Russafa es de plazas escolares. Cada viernes, las madres del barrio se concentran en las puertas del solar donde debe construirse el nuevo colegio y exigen que las obras empiecen de inmediato. Aunque no es sólo el centro escolar. Inma Bausset, de la asociación de vecinos, lamenta que con la promesa del Parque Central, un jardín de 23 hectáreas que lindará con Russafa, les han callado durante mucho tiempo. "Es demencial", se queja Bausset, "que la alcaldesa sea tan mezquina de escudarse en el decreto del Gobierno para decir que no va a haber inversiones". Los vecinos preparan un comunicado de respuesta y piensan en organizar una cacerolada en el barrio como protesta.

- Natzaret. Hace unos días, varias decenas de vecinos de Natzaret organizaron una fiesta al lado de un puente que une el barrio a la ciudad, pero que sólo se usa los días de la fórmula 1. El consistorio les prometió que serviría de vía de acceso al barrio durante el año, pero no ha sido así. "En Natzaret", explica Julio Moltó, de la Associació de Veïns i Veïnes, "no paramos de reivindicar. Estamos hartos de pedir que nos quiten la fábrica de aceites de aquí, por el peligro de incendio y ahora pretendemos que nos planten árboles para contrarrestar los gases que sueltan los coches de carreras, como han hecho en Montmeló, en Barcelona". Lo de la fábrica de aceites viene de largo. El pleno del Ayuntamiento aprobó pedir a la Generalitat que le retirase la licencia, pero ahí sigue.

- El Cabanyal. "Casi mejor que la alcaldesa diga que no va a invertir en los barrios", ironiza el portavoz de la asociación de vecinos, Vicente Gallart, "porque en lo único que se ha gastado el dinero ha sido en derribos". Las únicas actuaciones este año en el barrio se deben a fondos del Plan E. Aún así, la alcaldesa ya advirtió de que paralizado el plan de prolongación de Blasco Ibáñez por el barrio, los equipamientos están en el aire.